아래 글에서 미분양 아파트 최신 자료 확인하는 방법에 대해서 알아보았는데요. 그렇다면 실제 어떤 아파트가 미분양 상태인지 알 수 있는 방법이 있는지 궁금해졌습니다. 좀 더 확인해 보니, 생각보다 간단하게 전국 미분양 아파트를 조회할 수 있는 방법이 있어서 소개해드리도록 하겠습니다.
서울 경기 인천 대구 부동산 미분양 아파트 최신 데이터 조회 방법
부동산 사이클에 큰 영향을 주는 요소 중 하나가 바로 미분양입니다. 따라서 부동산 사이클을 확인하기 위해서는 아파트 미분양 수가 어떻게 변화하고 있는지 파악하는 게 중요한데요. 이 글에
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부동산 지인의 미분양 자료
"부동산 지인"을 이용해서도 미분양 상황을 확인할 수 있는데요.
아래 메뉴를 통해서 확인이 가능합니다.
아래와 같이 지역별 검색이 가능합니다.
예를들어 인천을 보면 기간별로 확인 가능하고 입주 후 미분양까지도 같이 확인이 가능합니다.
그래프뿐만 아니라 테이블 자료로도 확인이 가능합니다.
좀 더 화면을 밑으로 내려보시면 아래와 같아 "미분양 아파트 상세 검색"이 나오는데요.
여기서 실제 어떤 아파트가 미분양 상태인지 알 수 있어요.
예를 들어 "한화포레나인천구월"을 클릭해 보면,
아래와 같이 상세 미분양 정보가 나옵니다.
미분양 수와 분양가까지 바로 확인이 가능합니다.
이런 식으로 각 지역별 미분양 상세 아파트 현황을 파악하실 수 있습니다.
미분양이 발생했다면 해당 아파트 분양권 프리미엄 상태는 어떨지 궁금한데요.
이럴 때는 네이버 부동산에서 검색해서 확인하면 됩니다.
아래와 같이 확인해 보니 P가 8000이 붙어있는 것을 알 수 있습니다.
그리고 아파트 미분양 정보는 공개의무가 없어서 아래와 같이 "건설사 요청으로 비공개"로 나오는 경우가 있습니다.
인천 송도의 경우 비공개인 경우가 대부분입니다.
아무래도 집값이 영향을 주다 보니 그런 것 같습니다.
서울 미분양 상황
서울 미분양 상황도 알아보도록 하겠습니다.
미분양 아파트는 아래와 같습니다.
그중 고분양가 논란이 있었던 천왕역모아엘가트레뷰를 확인해 보죠.
총 120개의 미분양 물량이 있네요. 분양가는 거의 11억에 육박하네요.
얼마 전 서울 아파트도 마이너스피가 나왔다는 기사가 있었는데요.
송파더플래티넘이 마피 1.5억이라고 합니다.
그런데 미분양 리스트에는 없는데요. 아마 분양은 모두 완료를 한 상태인 것 같습니다.
실제 네이버 부동산을 보니 마피 1.5억 매물이 아직도 있는 상태입니다.
좀 더 마이너스피가 붙을 가능성도 있어 보이네요.
지금까지 미분양 아파트 확인 방법과 서울 마이너스피 상태도 알아보았는데요.
부동산 사이클에 중요 요소 중 하나인 "분양"을 좀 더 알아보는 시간이 되었길 바랍니다.
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