반응형 부동산상승기1 아파트사이클 : 상승기 특징 쉽고 빠르게 알아보기 이 글을 이현철 소장님의 '부동산 폭등장이 온다'를 참고하여 작성된 글입니다. 부동산 시장이 하락과 하락 안정기를 거치고 나면, 자연스럽게 상승을 위한 몇 가지 여건이 조성됩니다. 상승을 위한 여건들 신규 공급물량이 부족해진다. 그동안 적체되어 있던 미분양이 점차 해소된다. 아파트의 전세가격이 상승한다. 분양가격도 낮게 책정된다. 지역 부동산이 대세 상승장으로 이어지기 위해서는 반드시 전세가격이 밑에서 매매가격을 밀어 올려주는 작용을 해야 한다. 상승 전환의 키. 전세 부동산 시장이 하락 안정기를 지나 상승으로 전환되고 상승장이 이어지려면, 반드시 대중심리가 모여야 한다. 인기 있는 아파트는 전세가율이 60~70%가 되면 거래가 시작되며 이 영향을 받아 한두건 매매가 성사되면, 바로 호가 매물의 시세가 .. 2023. 2. 3. 이전 1 다음 반응형
