반응형 하락기2 아파트 투자의 열쇠 전세가율 쉽고 빠르게 알아보기 오늘은 유튜브에서 좋은 영상이 있어서 소개해드리려고 합니다. 최근 매매가 전세가가 동시에 하락하고 있고, 특히 전세가가 더 큰 폭으로 하락하고 있는데요. 이런 현상에 대해서 설명하고 과거의 데이터를 살펴보고, 앞으로 어떻게 해야 하는지 설명을 해주는 영상입니다. 우리나라 부동산에서 전세가는 매우매우 중요한 데이터라고 할 수 있습니다. 투자에 있어서 매매가 보다는 전세가를 보는 게 더 중요하다고 할 수 있는데요. 아래 영상의 핵심만을 빠르게 정리하여 드리겠습니다. 전세가율 최근 전세가율 기사 작년 말부터 지금까지 전세가의 하락이 매우 심한데요. 아래 기사를 보면 매우 심각한 상황인것을 알 수 있습니다. 현재 전세가 하락은 98년도 IMF와 비교될정도라고 합니다. 내용을 정리하면 아래와 같습니다. 서울 매매.. 2023. 3. 2. 아파트사이클 : 하락기 원인 및 특징 쉽고 빠르게 알아보기 이 글을 이현철 소장님의 '부동산 폭등장이 온다'를 참고하여 작성되었습니다. 현재 시장과 비교해가면서 읽어보시면 도움이 될 것 같습니다. 하락 전환을 위한 여건 상승을 거듭하면 부동산 시장이 하락세로 전환하려면, 반드시 그에 맞는 여건이 조성돼야 한다. 하락할 여건이 조성되지 않은 상황에서 시장에 하락 요인이 발생하면, 잠시 충격을 받을 순 있어도 하락세로 완전히 전환하지는 않는다. 초과 공급 부담스러운 가격 무분별한 투자자 낮은 전세가율 우리나라 부동산 시장은 부분시장으로 서울 및 수도권, 지방시장으로 나뉘고, 소형과 대형으로 나뉘어 시장에 따라 다른 양상으로 흘러간다. 다라서 전국의 모든 지역을 통합해 통계를 내면, 앞으로의 시장 상황을 분석할 때 오류가 생길 수 있다. 무분별한 투자자들의 진입이 왜.. 2023. 2. 2. 이전 1 다음 반응형
