요즘 집값이 급락하고 있다는 소식이 들려오고 있는데요. 인플레이션의 영향으로 금리가 상승하고, 부동산에도 영향을 주고 있는 것 같습니다. 부동산 구매에 관심이 있으시다면 아파트 미분양 현황을 잘 살펴보는 것이 중요합니다. 부동산 하락기에는 미분양 물량이 쌓이고, 상승기에는 미분양 물량부터 소진이 되기 때문이죠. 여기서는 아파트 미분양 현황을 쉽고 빠르게 확인하는 방법에 대해서 알아보겠습니다.
빠르게 미분양 현황 확인하는 방법
아파트 미분양 정보를 국토부를 통해서 확인할 수 있습니다. 그렇지만 정부에서 만든 자료는 알아보기가 힘들고 종합적으로 확인하기가 어려운데요. 이런 점을 극복하고 쉽고 빠르게 확인할 수 있는 방법이 있습니다. 바로 '아실' 사이트를 이용하는 것입니다. 아실은 아파트 실거래의 약자로 검색하면 바로 찾으실 수 있습니다. 아실에서 미분양 자료를 빠르게 확인하는 방법을 소개해 드리겠습니다.
아래가 아실 사이트의 화면인데요. 위쪽에 더보기 메뉴가 있습니다.
더보기를 클릭하면 추가 메뉴가 나오는데, 여기에 미분양이 있습니다.
미분양을 클릭하면 아래와 같이 미분양 그래프 화면을 볼 수 있습니다. 여기서 지역을 선택할 수 있고 알아보고 싶은 기간도 선택을 할 수 있습니다.
그러면 따로 찾아보실 필요없이 미분양 주요 데이터를 알려드리도록 하겠습니다.
서울의 미분양
서울에 미분양 아파트가 있다는 것을 아셨나요? 아래는 1999년 12월부터 현재까지의 미분양 그래프입니다. 약 22년간의 데이터라서 최근의 동향을 알기가 좀 어려운데요. 이럴 때는 기간을 변경해서 확인하시면 됩니다.
아래는 최근 3년간의 미분양 자료입니다. 2022년부터 미분양이 쌓이고 있는 것을 확인할 수 있습니다.
경기도 미분양
인구가 제일 많은 경기도는 어떨까요? 22년간의 데이터는 서울과 비슷한 모습을 보여주고 있습니다.
최근 3년간의 데이터도 서울과 비슷하게 2022년부터 증가하고 있는 추세 입니다. 역시 집값이 하락하고 있다는 것을 간접적으로 보여주고 있습니다.
인천의 미분양
이번에는 인천입니다. 다음에 알아볼 대구와 인천은 앞으로 공급 물량이 많은 곳으로 유명한데요.
인천도 올해들어 미분양이 증가하고 있습니다.
대구의 미분양
대구도 앞으로 분양 물량이 몰려있는데요. 역시나 최근에는 미분양이 증가하고 있습니다.
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