반응형 아파트폭락3 아파트 투자의 열쇠 전세가율 쉽고 빠르게 알아보기 오늘은 유튜브에서 좋은 영상이 있어서 소개해드리려고 합니다. 최근 매매가 전세가가 동시에 하락하고 있고, 특히 전세가가 더 큰 폭으로 하락하고 있는데요. 이런 현상에 대해서 설명하고 과거의 데이터를 살펴보고, 앞으로 어떻게 해야 하는지 설명을 해주는 영상입니다. 우리나라 부동산에서 전세가는 매우매우 중요한 데이터라고 할 수 있습니다. 투자에 있어서 매매가 보다는 전세가를 보는 게 더 중요하다고 할 수 있는데요. 아래 영상의 핵심만을 빠르게 정리하여 드리겠습니다. 전세가율 최근 전세가율 기사 작년 말부터 지금까지 전세가의 하락이 매우 심한데요. 아래 기사를 보면 매우 심각한 상황인것을 알 수 있습니다. 현재 전세가 하락은 98년도 IMF와 비교될정도라고 합니다. 내용을 정리하면 아래와 같습니다. 서울 매매.. 2023. 3. 2. 서울 경기 인천 아파트 미분양 조회? 쉽고 빠르게 확인하기 요즘 집값이 급락하고 있다는 소식이 들려오고 있는데요. 인플레이션의 영향으로 금리가 상승하고, 부동산에도 영향을 주고 있는 것 같습니다. 부동산 구매에 관심이 있으시다면 아파트 미분양 현황을 잘 살펴보는 것이 중요합니다. 부동산 하락기에는 미분양 물량이 쌓이고, 상승기에는 미분양 물량부터 소진이 되기 때문이죠. 여기서는 아파트 미분양 현황을 쉽고 빠르게 확인하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 빠르게 미분양 현황 확인하는 방법 아파트 미분양 정보를 국토부를 통해서 확인할 수 있습니다. 그렇지만 정부에서 만든 자료는 알아보기가 힘들고 종합적으로 확인하기가 어려운데요. 이런 점을 극복하고 쉽고 빠르게 확인할 수 있는 방법이 있습니다. 바로 '아실' 사이트를 이용하는 것입니다. 아실은 아파트 실거래의 약자로 검.. 2023. 3. 2. 부동산 아파트 사이클 4단계 총 정리 알기 쉽게 투자 팁 정리 그동안 아파트 사이클을 4단계로 분류하여 알아보았습니다. 이 사이클은 이현철 소장님의 '부동산 폭등장이 온다'라는 책을 참고하여 작성되었습니다. 이현철 소장님의 책 3권 중에 사이클 4단계에서 대해서 자세하게 나와있어서 공부할 겸 정리하여 작성하게 되었습니다. 개인적으로 어느 정도 납득되는 사이클이지만, 앞으로 시장상황이 정말 이 4단계 사이클에 맞게 될지와, 각 사이클을 어떻게 알아챌 수 있는지 등이 정말 맞아떨어질지 100% 해소된 상태는 아닙니다. 이렇게 정리를 해가면서 앞으로 어떤 것을 추가로 확인하고 검증해야 할지 결정하기 위해서 좀 더 노력이 필요한 것 같습니다. 우선은 이현철 소장님의 아파트 사이클을 좀 더 깊게 이해를 하는 게 우선인 것 같아 총정리를 하는 시간을 갖기로 했습니다. 아파트 .. 2023. 2. 6. 이전 1 다음 반응형
