반응형 내집마련4 매수 최적 시기를 알 수 있는 7대 지표 알아보기 이번에는 부동산 관련 좋은 기사가 있어서 이를 소개드리고 좀 더 정리된 내용을 전달해드리려고 합니다. 바로 아래 기사인데요. 집값 바닥, 7대 지표는 알고 있다 주택 거래 늘었지만 ‘구입부담지수’ 높아 안갯속 시장선 철저하게 ‘선매도 후매수’ 지난해 하반기까지 연일 하락세를 보이던 집값이 올 들어 일부 지표가 개선되는 등 반등할 조짐을 보이 n.news.naver.com 최근 집값 반등으로 기사가 많이 나오고 있어서 이러다가 다시 상승하는 거 아니냐고 불안하신 분들이 많으실 것으로 생각됩니다. 이런 상황에 시장 상황을 좀 더 정확하게 설명해 주는 기사라고 생각합니다. 부동산 투자나 내 집마련은 "시기"가 중요한데요. 가능한 싼 가격으로 매수를 해야 하기 때문입니다. 그렇지만 현재 상황은 아직 "싼 가격".. 2023. 2. 13. 부동산 투자를 위한 아파트 매매지수 알아보기 앞전에 주택 구입 부담지수와 소득대비 주택 가격을 알아보았는데요.(아래 링크 참고) 부동산 현재 상황 분석에 가장 기초가 되는 매매지수를 아시나요? 요즘에는 각종 어플을 이용해서 간단히 그래프로 확인이 가능한데요. 이 매매지수가 무엇인지, 데이터를 다운로드하는 방법과 데이터를 이용해서 실제 그래프를 그려보도록 하겠습니다. 매매지수만 알면 현재 상황을 파악하는데 도움이 됩니다. 내집마련에 도움이 되는 주택구입부담지수! 쉽고 빠르게 알아보기 언제 내 집마련을 하거나 부동산 투자를 해야 하는 시점인지 알 수 있을까요? 대표적인 수치 중의 하나로 주택구입부담지수가 있습니다. 내 집마련과 부동산 투자를 위해 알아야 하는 주택구입 bunojun.com 내집마련 최적의 시기를 알 수 있는 소득 대비 주택가격(PIR).. 2023. 1. 31. 내집마련 최적의 시기를 알 수 있는 소득 대비 주택가격(PIR) 알아보기 부동산 투자나 내 집 마련의 최적시기를 판단하기 위해서는 무엇을 알아봐야 할까요? 각각의 아파트 물건에 대한 확인도 필요하지만 부동산 전체시장을 파악하는 것이 무엇보다 중요합니다. 부동산 투자나 내 집 마련의 최적시기를 판단에 좋은 소득대비 주택가격(PIR)에 대해서 알아보고, 현재의 상황과 미래에 어떻게 대처를 해야 할지도 알아보도록 하겠습니다. PIR 소득대비 주택가격 이란? PIR의 정의는 아래와 같습니다. PIR의 값이 높으면 소득대비 집값이 높다는 것을 의미합니다. 서울 경기 인천의 PIR 우선 서울의 PIR을 알아보겠습니다. 아래는 2022년 3분기까지의 서울 PIR입니다. 2022년 3분기 서울의 PIR은 14.5입니다. 내 월급을 14.5년 모아야 서울에 평균 가격의 집을 살 수 있다는 얘.. 2023. 1. 19. 내집마련에 도움이 되는 주택구입부담지수! 쉽고 빠르게 알아보기 언제 내 집마련을 하거나 부동산 투자를 해야 하는 시점인지 알 수 있을까요? 대표적인 수치 중의 하나로 주택구입부담지수가 있습니다. 내 집마련과 부동산 투자를 위해 알아야 하는 주택구입부담지수. 주택구입부담지수의 개념, 현재 상황과 활용방법에 대해서 알아보도록 빠르고 알기 쉽게 알아보도록 하겠습니다. 주택구입부담지수란? 주택구입부담지수는 가계 소득과 금리, 주택 가격 등 주택을 구입할 때의 상환 부담을 산정한 지수입니다. 계산식이 있기는 하지만 복잡하니 과감하게 생략하도록 하겠습니다. 주택 구입부담지수의 변수는 아래와 같습니다. 가계 소득(평균) 금리 주택 가격 주택구입부담지수란 중간소득 가구가 만기 20년 원리금균등상환 대출을 받아 해당 지역의 중간가격 주택을 구입할 때 가구 소득의 25% 수준이면 지.. 2023. 1. 18. 이전 1 다음 반응형
